Muitas pessoas desejam adentrar o vasto mundo dos investimentos, porém, invariavelmente, encontram-se repletas de dúvidas e receios. O mito de que é necessário possuir grandes fortunas para começar essa jornada é uma barreira comum. Contudo, ao analisarmos mais profundamente, percebemos que há uma série de fatores que contribuem para a permanência nessa inércia. Contrariando a crença popular, é evidente que necessitamos de muito menos do que imaginamos para iniciar no universo dos investimentos.
Passos Iniciais Rumo ao Investimento
Ter Reserva Financeira
Antes de qualquer movimento no mercado, é essencial construir uma reserva financeira. Essa reserva servirá como uma espécie de colchão de segurança em casos de imprevistos, garantindo que você não precise recorrer aos seus investimentos em momentos de urgência.
Estabelecer uma Reserva de Emergência
Além da reserva financeira, é crucial criar uma reserva de emergência. Esta é uma quantia separada, geralmente equivalente a alguns meses de despesas básicas, reservada exclusivamente para situações imprevistas, como desemprego ou despesas médicas inesperadas.
Separar Parte da Renda e Manter Constância
Um dos princípios fundamentais do investimento é a constância. Mesmo que inicialmente seja uma quantia modesta, separar uma parte da sua renda regularmente para investir é essencial. O hábito de investir regularmente, mesmo que em quantias pequenas, pode gerar resultados significativos a longo prazo.
Fundos de Investimentos Imobiliários (FIIs) e REITs: Acesso ao Mercado com Pouco Investimento
Os Fundos de Investimentos Imobiliários (FIIs) e os Real Estate Investment Trusts (REITs) são veículos de investimento acessíveis e adequados para aqueles que estão começando com quantias modestas. FIIs e REITs permitem que os investidores adquiram uma participação em um portfólio diversificado de imóveis comerciais, residenciais, industriais e outros ativos imobiliários, sem a necessidade de comprar propriedades individuais.
Posso Investir com Pouco?
Sim, é possível investir em FIIs e REITs com quantias relativamente pequenas. Existem opções disponíveis no mercado com preços acessíveis, algumas até mesmo na faixa dos 10 dólares ou 10 reais por cota, tornando-as acessíveis para uma ampla gama de investidores.
Diversificação e Tipos de Ativos
A diversificação é uma estratégia fundamental para mitigar o risco em um portfólio de investimentos. Ao investir em FIIs e REITs, os investidores têm a oportunidade de diversificar em diversos setores imobiliários, como:
- Papel: Investimentos em títulos lastreados em imóveis.
- Logística: Armazéns, centros de distribuição e instalações logísticas.
- Comercial: Escritórios, lojas e outros imóveis comerciais.
- Residencial: Apartamentos, condomínios residenciais e imóveis de aluguel.
Diversificar entre esses diferentes tipos de ativos imobiliários pode proporcionar uma exposição equilibrada e reduzir a volatilidade do portfólio.
RESUMO
Em suma, ingressar no mundo dos investimentos requer determinação, educação financeira e, é claro, a disposição para começar com o que se tem. Com os passos iniciais corretos e o conhecimento adequado sobre veículos de investimento acessíveis, como FIIs e REITs, é possível iniciar essa jornada com confiança, mesmo com recursos financeiros limitados. Lembre-se: pouco é muito mais do que suficiente quando se trata de investir para o futuro.